Inseratnummer : 1559796
Veröffentlicht : 14.04.2019

- Neubau - Doppelhaushälfte - 118m² Wohnfläche - 370m² Garten -

- Neubau - Doppelhaushälfte - 118m² Wohnfläche - 370m² Garten -
Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte.

Es stehen noch beide Hälften zur Verfügung.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen.


Grundstücksgröße: 450 m²,

Wohnnutzfläche: ca. 118 m²

Baujahr / Zustand: 2018

ERDGESCHOSS:

Wohnküche mit Essraum, Abstellraum und WC

1. STOCK:

3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, WC

Fußbodenheizung mit Luftwämepumpe

Alle Fenster mit Elektrischen Rolläden und Fliegengitter.

Neben dem Haus befindet sich 1 Autoabstellplatz

Objektlage:

Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit.

25 Min Bis Wien Stadgrenze.

Preis EUR: 345.000,--
Es sind beide Hälften noch Verfügbar.

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Ansprechpartner: Fawzy Karim
Mobil: +43 650 3608916
Email: karim@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Anzahl Zimmer : 4


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2531/26165
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 345.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 118 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1559796
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2601 Sollenau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Karim Fawzy
+436503608916

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2531/26165
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60/1
1120 Wien
+43.1.810 07 33
+43.1.810 07 33 - 24

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