Inseratnummer : 2933059
Veröffentlicht : 19.07.2021

Leistbare 3 Zimmer Wohnung mit großem Küchen/Wohnbereich, 2km nach Wr. Neustadt und neuer B17!

Leistbare 3 Zimmer Wohnung mit großem Küchen/Wohnbereich, 2km nach Wr. Neustadt und neuer B17!
Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung ideal für eine kleine Familie oder 2 Personen (ebenso für Investoren geeignet) in der Gegend nahe Wr. Neustadt?
Diese 83m² große, östlich ausgerichtete Wohnung bietet den Vorteil einer ruhigen straßenseitig abgewandten Lage mit Grünblick in die umgebenden Felder.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Gemeinschaftshauses welches vor drei Jahren generalsaniert wurde. Vor 3 Jahren wurden in der Wohnung alle Elektroleitungen erneuert, der Sanitärbereich (Bad mit Dusche und Wanne) ebenso erneuert und alle Fenster mit 3fach-Verglasung neu ausgestattet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1 heller Küchen/Ess/Wohnbereich, ostseitig ausgerichtet mit 2 Fenstern
1 großes Schlafzimmer mit 2 Fenstern und anschließenden Ankleide/Schrankraum
1 zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern
1 Zimmer/Kinderzimmer
1 Bad mit Badewanne und Dusche,
1 extra WC
1 Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung und Radiatoren.
Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Bad ist mit Fliesen ausgestattet.
Ein trockenes Kellerabteil (ca. 4m²) rundet das Angebot ab.
1 PKW-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet

Umgebung:
Für das tägliche Leben stehen Ihnen Geschäfte, Banken, Post in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, Wr. Neustadt ist nur 2km entfernt.
Die Auffahrt zur neuen B17 ist ca. 2km entfernt.
Zum Bahnhof Obereggendorf sind es ca. 1,8km, zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt sind es ca. 6km.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 159.900.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 83 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2933059
Veröffentl. : 19.07.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 2493 Lichtenwörth

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 60f34867881d5a001f98932f

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