Verkauft wird ein geräumiges Einfamilienhaus
(Bj 2004) in ruhiger Siedlungsrandlage mit großem, uneinsehbaren, gepflegten Garten und Doppelgarage inkl. Geräteraum, 852 m2 Grundfläche.

Erdgeschoss:
helles Wohn- und Esszimmer 37 m2 mit großzügigen Glasfronten mit Zugang auf die sonnige 24 m2 große Süd-Terasse.
Neue Dan-Küche mit Essplatz und allen Einbaugeräten 15 m2 mit Zugang zum praktischen Abstellraum 3 m2.
Vorraum mit Maßmöbeln vom Tischler 11 m2.
WC

Obergeschoss:
4 Schlaf-/Kinderzimmer, 3 davon mit großem Balkon.
Neues modernes Bad (Bj 2018) mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche mit Glasschiebewand und Regendusche.
Separates WC

Keller:
Fitnessraum mit Sauna
1 Schlaf-/ Wohnzimmer
1 Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
2 zusätzliche Räume für individuelle Nutzung

Dachboden als geräumiger Stauraum

Aussen:
Uneinsehbarer Garten, 24 m2 Terasse, Südausrichtung, Bewässerungsanlage, Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder, Doppelgarage für 2 Autos mit 2 getrennten Rolltoren (mit Fernbedienung) davor Abstellfläche auf Eigengrund für 2 weitere KFZ.

Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Aussenrolläden bei allen Fenstern, Dana-Innentüren, Elk-Holzriegelbauweise, Alarmanlage, Teilmöblierung nach Absprache möglich.

Kaufpreis: € 530.000,- (zzgl. € 28.000,- Wohnbauförderung. Übernahme möglich)
Direkt vom Eigentümer. Keine Maklerprovision!!!
Verfügbar 2019 nach Vereinbarung.

Bilder jederzeit verfügbar!

Lage:
Theresienfeld, ruhige Siedlungsrandlage, Spielplatz fast vor der Haustüre, angrenzend Felder und Wald für schöne Spaziergänge, 5 Minuten nach Wiener Neustadt, Schnellbahn nach Wien, Kindergarten und Volksschule im Ort. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Wiener Neustadt zu höheren Schulen.